SERVICIOS
Negociación Inmobiliaria
Nuestro equipo de negociadores, altamente capacitado, ejerciendo sus habilidades de técnicas perfeccionadas por una larga experiencia y capacitación continua, ejecuta el Servicio Especializado de Negociación Inmobiliaria, que soluciona eficazmente conflictos en forma extrajudicial, así como representación de intereses para concretar negocios exitosos
Administración de Inmuebles de Productos
DIÉBOQUI está comprometido en optimizar los procedimientos de arrendamiento de las propiedades que administra, mediante contratos de arrendamiento seguros y confiables, adaptados al caso concreto. A través del manejo personalizado, alcanzamos la estabilización del portafolios de inmuebles en un plazo mejor al proyectado.
La administración de Diéboqui asume la responsabilidad del pago puntual de contribuciones fiscales producto del arrendamiento de las propiedades y del manejo de posibles auditorías de las autoridades locales.
Corretaje
Los esfuerzos de DIÉBOQUI al promover la renta de un inmueble están dirigidos a conseguir inquilinos moral y financieramente solventes en un periodo de tiempo razonable y con precios de renta óptimos, de acuerdo con el mercado.
DIÉBOQUI emplea los más modernos métodos de promoción inmobiliaria utilizados a nivel internacional, que hoy en día facilitan la tecnología de telecomunicaciones y las estrategias de mercadotecnia.
Diéboqui busca conseguir los mejores términos económicos y de seguridad en la venta de inmuebles bajo la representación de nuestros clientes. El conocimiento profundo del valor de un bien raíz como activo inmobiliario o patrimonio familiar nos conducen a conseguir las mejores condiciones en las transacciones en que Diéboqui interviene.
Localización
DIÉBOQUI brinda el servicio de localización deinmuebles (bodegas, naves industriales, locales comerciales, terrenos urbanos y oficinas), de acuerdo a las necesidades específicas de sus clientes.
Al presentar un portafolio de inmuebles que cubren las necesidades del cliente usuario, Diéboqui logra ahorros significativos en tiempo y en dinero para sus representados.
Estudios de Mercado
DIÉBOQUI es auspiciador del Instituto de Estudios inmobiliarios de la Ciudad de México, fundado en 1969, que realiza estudios inmobiliarios basados en sus registros del valor de la tierra y su evolución en el tiempo.
Urbanistas, arquitectos, valuadores y corredores inmobiliarios de DIÉBOQUI, son miembros activos del Instituto y como fruto de su investigación inmobiliaria y su ejercicio profesional, enriquecen el valioso acervo informativo del Instituto.
El Instituto elabora los estudios de mercado, utilizando datos veraces de índices de plusvalía por zonas, valores de renta actualizados, retorno financiero a la inversión inmobiliara por tipo de construcción y zona, reciclaje de inmuebles, áreas de oportunidad inmobiliaria y registros de operaciones inmobiliarias
Representacion de Clientes
DIÉBOQUI ofrece representar a sus clientes que requieran rentar o comprar inmuebles para su propio uso, de acuerdo a sus intereses particulares.
Nuestra experiencia nos permite brindar la asesoría mas calificada diseñada específicamente para adquirir un inmueble o grupo de inmuebles en particular.
En el caso de clientes inversionistas, es crucial la realización de estudios sobre el rendimiento financiero del inmueble en particular, basados en proyecciones realistas de ingresos por renta
Asesoría Estratégica
La experiencia acreditada de 6 décadas de operación en la República Mexicana en los mercados logísticos e industriales inmobiliarios de DIÉBOQU, le asegura la mejor estrategia para enajenar ó rentar con eficacia y valor oprimizado.
Construcción BTS
El grupo de inversionistas inmobiliarios de Diéboqui construye inmuebles de acuerdo a las necesidades de sus clientes usuarios y bajo las especificaciones requeridas.
Gestoría y Asesoría Impuestos Locales
DIÉBOQUI cuenta con un equipo de gestores y abogados expertos que, dentro del marco legal existente, reduce en forma significativa el monto a pagar por impuestos locales.
Legal Inmobiliario
Contamos con abogados altamente capacitados y con una experiencia de años, en donde con trabajo honrado, responsable y eficaz, hemos logrado, desde 1954, ganar mas de 2 mil controversias de arrendamiento, mercantiles y en materia corporativo-inmobiliario. Este servicio especializado, tiene su origen en razón de las autoadmistraciones que hemos recibido a lo largo de nuestro trabajo. Nuestro éxito descansa, además de los valores citados, en un seguimiento escrupuloso de los casos, manteniendo informados a nuestros clientes.